Twents familiebedrijf kiest voor het westen
Ter Steege Bouw Vastgoed is van origine een bouw/vastgoedbedrijf uit Twente en vierde in 2011 feestelijk het 100-jarig bestaan. Tot voor kort waren er vier Bouw Vastgoed bedrijven in Nederland. Nu is daar een vijfde bedrijf bijgekomen op de grens van Rijswijk en Delft. Algemeen directeur Hans ter Steege: “We beginnen van scratch af aan in het westen van het land. Werk van bestaande relaties, de behoefte voor meer geografische spreiding over Nederland en het belang van lokale aanwezigheid, bracht ons naar Rijswijk.”
Ruimte voor groei
Er is heel bewust voor deze regio gekozen als nieuwe bedrijfslocatie. Sinds 1 oktober is Ter Steege Bouw hier operationeel. Wat betekent dat er al projecten worden uitgevoerd op het gebied van renovatie en nieuwbouw. Het kantoor aan de Delftweg wordt aangestuurd door Walter Vermeulen, directeur Ter Steege Bouw Vastgoed West. Vermeulen: “De eerste projecten, die op afstand zijn geacquireerd, zijn gestart. Ik woon en werk in de regio, waardoor ik vraag en aanbod kan afstemmen in mijn bestaande netwerk. In de afgelopen maanden hebben we veel gezaaid, nu plukken we daar de vruchten van.” Ter Steege vult aan: “We hebben hier een goede aanrijroute van en naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Op de Nederlandse kaart gezien hebben we ons eerst geconcentreerd op de oostelijke kant van het land. De Randstad omvat de vier provincies in het westen van Nederland. Hier hebben we letterlijk en figuurlijk de ruimte om te groeien.”
‘in de randstad hebben we letterlijk en figuurlijk de ruimte om te groeien’
De vestiging in Rijswijk heeft een sterke orderportefeuille opgebouwd in relatief korte tijd. Andere praktische zaken zoals het opzetten van de ICT, HRM en administratie, is de volgende stap. Vermeulen: “Momenteel is bijvoorbeeld gasloos bouwen binnen onze branche een belangrijk issue. Om zoveel mogelijk kennis en ervaring op te doen, is een
expertiseteam gevormd vanuit onze verschillende werkmaatschappijen. We delen kennis en zorgen voor een gezonde kruisbestuiving tussen meerdere expertises.”
Vierde generatie
Tien jaar geleden werd het volledige familiebedrijf overgedragen aan de vierde generatie Ter Steege. De vier kinderen van Arend Jan ter Steege besloten het bedrijf te splitsen in drie specialistische divisies: Bouw Vastgoed (inclusief gebiedsontwikkeling), Industrie en
Handel. De divisies hebben elk hun eigen specialisme, expertise en marktpositie. Ter Steege: “Een van de meest gestelde vragen gaat over de dynamiek in onze samenwerking onderling, met twee zussen en twee broers als aandeelhouders. Ieder van ons is eigenaar van een specialistische divisie, maar naar buiten toe zijn wij Ter Steege Groep. Hoe wij privé met elkaar omgaan als familie, staat los van het bedrijf. Het gaat echt niet altijd over
werk in onze gesprekken.”
De inkt op de overdracht was nog nat en de crisis stond voor de deur. In de eerste jaren binnen de nieuwe formatie moesten stevige beslissingen genomen worden. Ter Steege: “We zijn een op en top familiebedrijf en de crisis heeft die band alleen maar versterkt. De beslissing om terug te schakelen heeft gevolgen gehad voor het personeelsbestand. We moesten afschalen en bedrijven samenvoegen. Onze wens was om iedereen zo lang mogelijk aan het werk te houden, maar er kwam een punt dat het niet langer kon.”
‘we zijn een op en top familiebedrijf en de crisis heeft die band nog verstrekt’
Broers en zussen
Hans ter Steege is eigenaar van de divisie Bouw Vastgoed, waar het nieuwe bedrijf
in Rijswijk ook onderdeel van uitmaakt als werkmaatschappij. De Industrie-divisie met Reginox levert innovatieve roestvrijstalen spoelunits van hoog niveau en wordt beheerd door broer Wim. Zussen Rieneke en Karin beheren de divisie Handel waar twee bekende formules onder vallen: Bouwmaat en Gamma.
No nonsense
Om sociale innovatie in de bouw te stimuleren heeft FNV Bouwen & Wonen de Sociale Innovatieprijs Bouwen & Wonen in het leven geroepen. Bedrijven en werknemers die verbeteringen op het gebied van sociale innovatie hebben doorgevoerd of goede ideeën hebben, komen in aanmerking voor de prijs. Ter Steege Bouw is een van de trotse genomineerden vanwege de grensverleggende en vernieuwende ideeën met betrekking tot
sociale innovatie en de hoge betrokkenheid onder medewerkers. Ter Steege: “De cultuur van ons familiebedrijf heeft ervoor gezorgd dat de waarden die wij belangrijk vinden, altijd stevig verankerd zijn gebleven in ons bedrijfs-dna. Onze medewerkers, klanten en projecten sluiten daar naadloos op aan.”
House of Delft
Ter Steege Bouw Vastgoed West is inmiddels begonnen met de nieuwbouw van 68 appartementen in Rotterdam, die toegevoegd zullen worden aan de portefeuille van Amvest. In 2019 zal gestart worden met de bouw van een hotel in de Harnaschpolder en ook de bouw van House of Delft staat op de agenda van Ter Steege Bouw Vastgoed West.
