In deze rubriek delen ondernemers hun kennis om anderen te informeren en inspireren.
Hoe verduurzaam ik mijn bedrijfspand?
We zijn in Nederland steeds meer bezig met duurzaamheid. Maar wist u ook dat elk kantoor groter dan 100 m2 per 1 januari 2023 minimaal energielabel C moet hebben? Vooral als u een wat ouder bedrijfspand bezit, is het verstandig om te checken of u voldoet aan deze eis. Dan kunt u tijdig maatregelen nemen.
Ook als u al voldoet aan de energie labeleis, zijn er genoeg redenen om nog een stap verder te gaan in het verduurzamen van uw bedrijfspand. Ongeveer 15 procent van het totale energieverbruik komt bijvoorbeeld van bedrijfspanden in Nederland. Goed om daarop te bezuinigen. Maar verduurzamen heeft betrekking op meer dan alleen een energielabel.
Besparen
Een goed begin is het in kaart brengen van alle bedrijfsapparatuur die stroom vraagt. Onderzoek welke apparaten u vaker kunt uitzetten. Denk aan lampen, de verwarming en computers. Bij computers kunt u al veel energie besparen door ze echt helemaal uit te zetten in plaats van op standby. Dat is makkelijk en vergt geen financiële investering. Vervolgens kunt u zich richten op de zaken waar een (kleine) investering aan hangt, zoals ledverlichting, waterbesparende kranen en modernere cv-ketels. Deze kleine investeringen heeft u vaak binnen een paar jaar terugverdiend. Grotere investeringen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, worden in veel steden deels gefinancierd door de gemeente. Daarnaast heeft het Rijk de subsidieregeling Stimulering Duurzame Energieproductie opgezet. Het loont dus om onderzoek te doen naar de verschillende financieringsregelingen en -mogelijkheden.
Tijdloos
Duurzaam staat vaak ook voor tijdloos. Door uw interieur tijdloos in te richten, kunt u behoorlijk wat besparen op verbouwkosten en afval. Kies bijvoorbeeld voor minder trendgevoelige meubels en gebruik een neutraal kleurenpalet, dat nog jaren mee zal gaan. Ook zijn duurzame, hergebruikte meubels en kantoorartikelen een goede optie. Bijkomend voordeel is dat uw pand voor een langere periode aantrekkelijk blijft als u neutrale kleuren en tijdloze meubels gebruikt. Hierdoor kunt u uw pand makkelijker verhuren of verkopen.
Groener
Ook planten – steeds vaker hangen ze buiten, aan de (groene) gevel – kunnen een rol spelen bij het verduurzamen van uw bedrijfspand. Planten zetten immers CO2 om in zuurstof en helpen daarom mee de klimaatdoelstellingen te halen. Planten brengen sfeer en reinigen de lucht, wat zorgt voor betere concentratie tijdens het werken. Een win-winsituatie.
Experttips van Jan-Willem
- Check het energielabel. Het energielabel van uw bedrijfspand kunt u gemakkelijk achterhalen via deze website van de rijksoverheid: www.ep-online.nl/ep-online/.
- Stel duurzaamheidsdoelen op. Aan de hand van duidelijke doelen kunt u een concreet financieel plan opstellen en gericht investeren in duurzaamheid.
- Ga op zoek naar financiering. Er zijn tegenwoordig veel subsidiemogelijkheden om uw pand te verduurzamen. Deze mogelijkheden zijn te vinden via www.rvo.nl.
Jan-Willem Dijksman is eigenaar van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars
Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs is gevestigd in Delft en adviseert bij (ver) koop, (ver)huur en taxaties van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast adviseren en begeleiden zij institutionele en particuliere beleggers bij de aan- en verkoop van vastgoedobjecten.
